苏州二手楼市9个月成交量创近6年新高

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今年9月苏州二手房成交总量达到6695套，环比8月上涨了13.09%，值得注意的是，截至2015年9月，苏州二手房成交总量已经达到47644套，远远超过了去年全年34335套的总量，达到了近6年的新高。

据介绍，9月的挂牌房源总量达475243套，环比8月上涨了5.63%，而挂牌均价则达到14020元/平方米，环比8月上涨2.55%。而在9月二手房的成交中，普通住宅成交量为6204套，环比8月上涨了11.40%。

中介业内人士表示，整个9月苏州二手房市场都处在“传统旺季”——“金九”中，而这其中除了有市场规律的作用外，公积金贷款降低首付比例等利好政策也起到了不小的推动作用。9月初，调整后的公积金贷款购房首付款比例政策正式执行，二套房公积金首付款比例由30%降至20%，

这一调整间接地降低了购房门槛，配合着8月末央行实行的双降政策，购房者的还贷压力得到缓解，这无疑为二套房交易营造了“春暖花开”的氛围，使得有需求的购房者加快了入市的脚步。

实际上，自今年春节后，苏州二手房成交总量就一路增长，4月的成交总量达到5709套，而后的几个月苏州二手房交易总体水平基本都在此“基点”之上。

此外，今年以来，互联网上二手房交易的成绩单也十分出色。搜房网二手房佣金业务从4月开始以来，一个月的时间，实际成交单量就由65单增至151单，7月份达到了505单。业内人士坦言，采用全新的互联网形式，从而实现降低中介成本，对购房者来说，佣金的降低也意味着购房成本得到降低，自然更能“俘获”购房者的心。