苏州楼市再迎开盘风暴

纷纭

苏州楼市再迎开盘风暴 7800套房源激战5月

（记者 朱红斌）苏州楼市再次迎来开盘风暴，据365新房中心不完全统计，5月份苏州32家楼盘将推出新房源，入市房源量将达到7800套，限购令下，高品质楼盘备受一步到位的购房者关注，而别墅项目与商业项目则更受投资者欢迎。

    记者了解到，吴中、园区以及相城等区域推盘量较大，纯新盘有16家预计将在5月开盘，其中包括保利观湖国际、阅湖湾等关注度较高的楼盘，推出数量在4100多套。高新区、城区市场活跃度或将提升，开盘项目小幅上涨。首次亮相的九龙仓时代上城预计2011年5月初开盘，目前样板间已经公开，首推电梯花园洋房和精装小高层，其中电梯花园洋房142-158平方米，全精装小高层86-135平方米。包括2房、2+1房、3房、3+1房，局部户型还赠送花园和露台。目前别墅项目也是如火如荼，位于园区新双湖板块中信森林湖首期预计2011年5月中旬开盘，将推出独栋别墅约68套房源，联排别墅面积220-260平方米左右，独栋别墅面积248-350平方米。独栋别墅价格在650-1500万/套左右，正式售楼处以及样板房预计4月底正式公开。

    作为商业项目的代表，位于相城核心地块的百购商业广场预计2011年5月中旬开盘，推出300套左右的商铺面积是14平方米-300平方米，主力面积是40平方米左右，具体价格暂未确定，已经开始接受预约登记。在上周末百购商业广场的双选招商活动上，不少意向客户围在潮汕砂锅粥等商家面前，了解加盟情况。苏州德丰仓房地产经纪有限公司案场经理孙斌在接受采访时表示，就投资客户来说，项目主要以“小面积，低总价”为主，在目前的形势下，国家对于地产还是有一些限制，尤其对于投资客户。为了能够吸引更多的投资客户，总价最低的有20万，首付只需要10万，此外也有30万，40万，能满足不同投资类型的客户。另外也为投资客户量身定做了投资策略，6年包租，每年8%的固定回报都要略高于银行的存款率。