"1分钟卖1套房" 苏州楼市频现"抢房潮"

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      政府的楼市调控加码，有人喜，有人忧。

      新国五条的正式出台，再次掀起楼市的风云变幻。二手房市场首当其冲，首付提高、卖房征收20%税，惨遭调控重拳。二手房的遏制，成就了一手房的光明前景，尤其是刚需房源。自限购令出台之后，刚需房源一直是苏州市场的主力，如今，更是一跃成为楼市宠儿——本周开盘项目中，不少刚需房源引发“抢购”，管中窥豹，刚需市场火爆可见一斑；而改善型房源也在“二手房税费强压”政策中受益良多，本周推出大户型的部分楼盘，也引来了苏城改善型购房者的关注。

推盘关键词之：抢

      开春以来，苏州市场的推盘频率相对平稳。三月至今，除上周末外，仅绿地华尔道名邸、招商小石城、建屋海德公园等寥寥盘，加推了400左右房源，推出的小户型房源均处于紧张的状态。

      上周末（3月9日—3月10日），苏州市场一改谨慎作风，共有8个楼盘开盘或加推，分别是越湖名邸、红鼎湾花园、紫元阳光水榭、梧桐公馆、中南世纪城、雅戈尔太阳城天邑、南山檀郡、君地新大陆。

       从开盘现场反馈来看，开盘成绩单均非常出色，尤其是刚需楼盘，越湖名邸、红鼎湾花园、紫元阳光水榭、梧桐公馆、中南世纪城等以刚需户型为主的楼盘，频频引发购房者抢购。

      3月9日,越湖名邸推出380套，引发千人抢购；雅戈尔太阳城天邑加推100套房源，受到改善性购房者热捧，当天去化7成；

      3月10日，紫元阳光水榭六期推出180套房源，1分钟卖1套房，3小时售罄；红鼎湾花园推出68套房源，现场去化90%；中南世纪城加推66号楼130套房源，遭300组客户争抢；梧桐公馆加推8、9号楼44套房源，去化7成。

      不仅开盘如此，预约同样也是如此。

      上周末，印象欧洲、景悦星湖等楼盘的预约现场也颇为火爆。3月9日，印象欧洲正式开始预约，房源面积主要为73㎡、89㎡、108㎡， 引发500组客户排队预约；景悦星湖二期小高层25#27#28#，面积87-141㎡，共计100套房源正式开始接受预约，作为青剑湖刚需纯新盘，购房者预约热情很高。