365讯：住房和城乡建设部"不得越权救市！" 实质就是降价令

快乐2009

日前，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，2009年要加强地方政策的严肃性和合法性，地方政府不许再越权出台税收、财政等刺激房市的政策。

　　自去年下半年以来，随着一些城市商品房价格及成交量的下降，一些地方政府便坐立不安，纷纷采取相应救市政策，其中不少更属越权出台。


　　强调“地方政府不许再越权出台救市政策”，既是在纠正一些地方政府曾经出现的偏差，同时也是一道“降价令”：要求开发商降价销售，否则将面临更加严重的后果。

　　尽管自去年下半年以来，全国房价呈现下降趋势，但是，一个不容忽视的问题就是，房价依然虚高，房价依然远高于人们的购房能力。由于越来越多的人买不起房，也直接导致商品房空置率在不断上升。截至2008年11月末，全国商品房空置面积高达1.36亿平方米，同比增长15.3%。按照供求关系和价格原理，解决这个问题，最好的办法莫过于开发商降价售房。
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