南沙万达拿地形成互补经营格局

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　　<2014-8-20>万达拿地建设每一座万达广场，都是一座集购物、餐饮、文化、娱乐等多功能为一体的城市综合体。南沙万达广场高调进驻南沙，是万达拿地建设南沙万达广场，是南沙目前唯一真正意义上的城市综合体，带来的不仅仅是一场投资风暴，更是一场城市的变革，一次南沙城市商业格局的巨变。南沙万达广场，将引领南沙商业潮流，强势打造南沙万达拿地后的商圈。
　　全天经营，打造24小时繁华商贸平台。万达拿地项目众多，其中万达广场室内步行街早上十点营业，晚上十点打烊，营业时间上有较大限制，无法满足夜间消费需求，而万达金街则没有此限制。以餐饮业态为例，万达广场的餐饮业态占比在30%左右，而由于营业时间的关系，万达室内商业街的餐饮比例只占其中的10%，其余的20%餐饮业态则全部布局于万达金街。少了营业时间的限制，众多餐饮、休闲、娱乐业态汇聚于此，有了非常大的灵活性，能全面满足夜生活消费需求，真正做到24小时营业，助力万达广场打造24小时商贸平台。
　　万达金街50-120㎡城市中央步行街旺铺火 爆认筹!目前，广州南沙万达拿地项目落成，万达广场首期商铺开盘售罄，本期万达金街已面市，现正火 爆认筹，并将于近期开售。万达金街占据万达广场中轴，是南沙名符其实的城市中央步行街。强大品牌加核心地段，南沙万达广场优势可谓得天独厚，万达金街必将再创万达热销神话，带领万达追随者们再创财富增值奇迹。
　　南沙万达广场，涵盖了室内步行街、大型百货、大型超市、城市步行街、SOHO公寓、商务酒店等多种业态，通过合理组合，以强大的聚合效应打造万达商圈核心。万达金街，与万达室内步行街在品牌和经营时间上互为补充，形成互补经营格局，是万达广场最为重要的部分。
　　品牌互补，满足不同消费层级需求。万达拿地室内步行街对业态和进驻品牌均有严格限制，进入室内步行街的品牌多为国际国内一二线品牌，主要满足中高端消费需求。一些优秀的国内或地方品牌因无法完全满足进驻室内步行街的要求，万达拿地建设的金街便成为他们的最佳选择。这样一来，万达广场室内步行街和万达金街便形成有效的品牌互补，满足不同消费层级的需求。
　　万达拿地打造大型城市综合体，万达整齐划一的商业地产为何能够在全国遍地开花，收获颇丰呢?万达运营城市综合体的秘诀到底是什么呢?今天让我们一起走进万达，走进这个人们熟悉的城市综合体!
　　万达拿地的成功之处，在于顺利解决了除去品牌和地段这两大先决要素之外的运营因素，万达拿地建设综合体后运营的第一步则是招商。这也是众多打着城市综合体名号的小开发商必将面临的重大问题，主力店、次主力店、影响力品牌、常规品牌……不少开发商无法调节这些难题，也没有足够的商家资源。最终造成无法按时开业，开业也难以持续运营的局面。但是万达拿地前就已经有众多合作的商家资源，何愁城中无人呢?
　　万达拿地建设万达百货、万达IMAX影城、大歌星等自有主力店品牌，并于国际国内6000余品牌商家结成战略联盟。丰富的品牌商户资源不仅有效保障了进驻品牌的品质，还保障了项目的按时、满铺开业，从而为万达拿地项目建成后的旺场坚实了基础。万达广场的商家可以分为以下几类：
　　一、万达自家的兄弟：万达拿地形成自营品牌 万达影城(全国排名第一院线) 万达百货(中国店数第一) 万达大歌星KTV(中国店数第一)
　　二、生死相依的战友：万达战略联盟商家 大玩家电玩、国美电器、沃尔玛、家乐福、华润万家、世纪联华，保证每个项目均进驻电玩、电器、大型连锁超市……
　　三、志同道合的朋友：万达拿地项目联合发展品牌 ZARA、H&M、UNIQUE、GAP、C&A，每座万达拿地综合体项目都会至少进驻2个快时尚品牌;快时尚品牌的特点：时尚潮流，价格不高;吸引18——30岁的年轻人。
　　四、闻讯赶来的粉丝：6000余品牌商家 餐饮：星巴克、哈根达斯、肯德基、麦当劳、必胜客、汉拿山、一级棒、九毛九等等;服装：菱致系列、eland系列、百家好系列、淑女屋系列、欧时力、levis、播、哥弟等等;配套：屈臣氏、丝芙兰、苹果、眼镜88、时间廊、千色店、西遇、热风、cross等等。
　　广州南沙万达广场，地处南沙行政中心、商业中心、居住中心和文化中心。万达拿地成功，项目建成后，将彻底改变南沙商业格局，为南沙人民带来全新的生活方式和消费体验。项目地址：中国?南沙环市大道与双山大道交汇处西北侧。