吴中10宗商业地块齐供应 小规模商业体成新宠

后尾儿

在苏州市会议中心举行的国有建设用地(2011年第3号)使用权公开拍卖出让会，吴中区一举推出了12宗地块，其中有10宗商业地块，分布于越溪街道、郭巷街道以及木渎镇。这些地块竞拍的表现均比较出人意料，表现出活跃的特点，未来各个区域的商业、公共服务配套也将更加完善。

　　越溪街道推出了4宗商服用地，其中7号地块因拍卖条件发生变化而暂缓拍卖。其他5号、6号、9号三幅地块均为商务、批发零售用地，其中5号地块位于兴昂路南侧、经一路东侧，总建面积超过了7万方。这些地块的开发建设，将为吴中经济开发区的发展带来新的助推作用。最终，5号地块被苏房集团成功竞得，总价24991万元，楼面单价3120元/平方米。6号地块由尚业商贸成功竞得，总价16861万元，楼面单价3150元/平方米。9号地块由徐栋个人获得，总价7000万元，涨幅21.55%。

　　郭巷街道尹山湖板块此次推出2宗商服用地，苏地2011-B-10号地块和苏地2011-B-11号地块。苏地2011-B-10号地块位于吴中经济开发区郭巷街道环湖路南侧、尹一河北侧，该地块的土地用途为文体娱乐用地，面积6666.7平方米。苏地2011-B-11号地块位于吴中经济开发区郭巷街道环湖路东侧、尹一河南侧，该地块的用途为住宿餐饮用地，且不得分割销售，面积也是6666.7平方米，日后或将建成酒店。10号地块由吴中资产竞得，3200万元底价成交。11号地块由吴中资产竞得，3200万元底价成交。

　　木渎镇此次推出了13号、15号、16号三宗商业用地，这意味着社区公共服务配套将更完备。苏地2011—B—13号地块，位于吴中区木渎镇谢村路西侧、雀梅路南侧，属商服用地（社区公共服务设施）。地块紧邻苏地2011-B-14号地，该地块目前住宅发展尚未完善，社区公共服务用地也处于紧缺状态，周围仅有金运花园一成熟社区。13号地块由苏州惠润置业有限公司成功获得，总价6300万元，楼面单价2080元/平方米，溢价3.19%。15号地块未进入竞拍环节，已底价成交。16号地块由吴中木渎镇集体资产获得，总价21000万元，楼面价2933元/平方，溢价6.67%。