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兔年首月已近中旬,预估1月新推的20余盘,截止1月13日仅有6盘新推。上周有2纯新盘首次开盘,本周将有3盘推出约900套酒店式公寓,5盘推出各式SP活动。
坊间传闻第三次楼市调控,房产税确定推出之际,开发商推盘节奏放缓。一方面,春节将近,苏州楼市进入传统的销售淡季。另一方面,开发商也是坐等新一轮的调控政策的落地。
对于2011年的苏州楼市,预计住宅成交量会因调控政策的变动,有所起伏。但从今年首次土拍开发商积极高价拿地的情况来看,2011年的苏州房价将呈现整体上涨的趋势。
中润苏州中心项目详情
1月15日:推40-80平米酒店服务式公馆,预计价格在20000元/平左右,5年38%的投资回报率,精装标准3000-3500元/平。
恒达中环百汇广场项目详情
1月15日:推400套酒店式公寓,31㎡、60㎡两种户型,预计均价8300元/平方米,预约客户可享受总价优惠2万元。
城南印象生活广场项目详情
1月15日:推出商铺12套,每套包含上下两层,单层600平米左右,总价1500万-3700万左右;推出写字楼34套,面积100平米左右,价格待定;推出酒店式公寓200-400套,主推37平米、57平米主力户型,少量70平、127平米户型,价格待定。
城南印象生活广场各物业类型目前预约都可享受开盘1万抵2万优惠,以及优先选房权。 |
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