2011年苏州地价飙升房价看涨 刚需一族快出手

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苏州2011年开春土拍落下帷幕，本次土拍引来众人关注，当然，最受关注的还是本次土拍地价的飙涨。据悉，本次土拍平均溢价超过50%，最高楼面价更是高达3万多元每平米。如此，更有不少人担心，地价的飞涨是否会让苏州房价在2011年再次飙升。
房价一路高涨，政策也不给里，众多刚需购房者期望的房价通常都不能如愿，本篇搜罗苏州在售的8000元/平米以下的房子，给急于买房的你提供参考。
东方维罗纳房价 均价7600元/平方米
东方维罗纳目前在售房源只有少量132/133㎡的小高层大面积户型，均价7500元/㎡，现在购房可享受98折优惠，预计3月份加推新房源。



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汉泰纯园房价 待定
汉泰纯园二期预计明年3、4月推出，87-115平，约100多套，目前价格未定。



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汉泰纯园位于吴中晓市南路与合兴路交汇处，是由苏州汉泰房地产开发有限公司开发的项目。


御亭水岸房价 均价6400元/平方米
御亭水岸目前在售78、89平多层，均价6400元/平左右，剩十几套左右，另有小高层，90-107㎡，价6000元/㎡起，认购优惠300元/平。

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新港名墅花园房价 均价7400元/平方米
新港名墅花园，高层只剩小户型46平米，40余套，价格7000元/平米。多层仅剩3套， 106、120平米，均价7500元/平米。小高层46-98平米，均价7400元/平米，剩余40余套房源。

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山合院房价 均价7800元/平方米
山合院在售多层、小高层85-113平米，均价8500元/平米左右，共200多套。



山合院位于穹隆山管委会230省道以南、一箭河以西，北靠灵岩山。山合院与木渎核心生活圈——金山路仅咫尺之遥，基础设施，生活配套齐全。山合院属于商业、住宅综合用地。将建成集独院别墅、花园公寓及商铺多种形态并存的大型和谐化高尚社区，该地块含1、2、3号地块。1号地块为多层及联排别墅；2、3号地块为商业。
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荣尚花苑房价 均价6400元/平方米
荣尚花苑二期小高层，80-144平米户型房源，近200套，均价6400元/平米。3栋多层开盘时间未定。


荣尚花苑位于苏州高新区科技城后花园——通安镇，北邻华金路，南至华圩街，西枕颜家河港，东临西唐路，由18栋9-11F的小高层和3栋5-6F的多层组成。荣尚花苑占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约8万平方米，规划户数593户，停车位593个，绿化率36.5%，建成后将成为通安首席现代人居社区。荣尚花苑由苏州永新置地有限公司和苏州高新区华通开发建设有限公司共同投资组建的苏州永华房地产开发有限公司负责开发。

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中新汀兰房价 均价7000元/平方米
中新汀兰目前在售房源有127㎡的多层，折后均价7200元/㎡左右，房源不多一房一价。



中新汀兰位于苏州工业园区星龙街以西，汀兰巷以南，总占地面积40481.22平米，总建筑面积41253.00平米，由5栋11F的观景小高层、5栋6F的稀缺多层、10000平米的城市公园组成，规划总户数558户，总车位数282个。容积率1.02。

中新汀兰专门针对年轻客群，主力户型以50-90平米的中小户型为主。其中小高层公寓A户型设计空中花园，B户型设计入户花园，皆赠送一半面积；稀缺多层C户型，紧凑两房设计，南北通透，户型方正。

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丹景廷房价 均价7500元/平方米
丹景廷剩余100多套房源，在售小高层,主推89平2+1房，均价7500元/平米，具体优惠可咨询售楼现场。



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丹景廷位于苏州市浒关地区，基地北面为永安路，东面为永莲路，南面为杨安河，西面为大通路，规划总用地为66190.3平方米，规划建筑面105431平方米，地上建筑面积：85822.51平方米。

丹景廷包含小高层住宅、多层住宅、叠加别墅、配套商业、居委会等众多功能为一体的居住小区。通过设计合理的户型，运用新型节能设计，提高住宅品质。其中花园洋房底层独立入户，2层以上层层退台，保证户户有景观露台。


建邦华府房价 均价6500元/平方米
建邦华府在售小高层，均价6500元/平米左右，共有89-148㎡，两房三房都有，在售楼栋4、5、6、7、8、9、11号楼，所剩房源为较高、两边楼层，面积为89㎡和120㎡样板房已开，具体优惠现场谈。

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