如何判别楼盘真假打折？

金卡回忆

房价高？打折？促销？优惠？

    这些组合在一起，无疑是一个天大的诱惑！在一个经济紧张的时代，我们买房不是一件小事情，需要投入大量的资金，所以我们要慎重的选择。面对打折促销这样的优惠，诱惑，我们怎么样才能正确的判断呢？这是一个很大的难题。下面就是我推荐的一些小小的总结：

1、需从多种渠道了解打折楼盘信息
    马上就是房子销售淡季，很多开发商打折不再遮遮掩掩，这对于购房者来说是件好事，购房者可从报纸、房地产网站搜罗到一些打折楼盘的信息。搜罗信息时要细心一些，看看打折的条件是什么，有的楼盘宣称购房有优惠，但只对部分楼层、户型优惠，其他的房源享受不到。有些楼盘将优惠条件故意弱化处理，一些粗心的购房者会享受不到。

2、需多番实地考察，多番的对信息进行筛选
    对于打折信息，购房者一定要实地仔细调查，看看到底是不是真的，这样才不至于让自己失望。开发商最为惯用的手法有“从某某价格起”，这个起价很可能轮不到购房者。还有，有些开发商宣传自己的楼盘比周边的楼盘要低很多，其实不然。

3、需冷静思考
    有些售楼人员为了将房子推销出去，他们会刻意地鼓吹打折给购房者带来的好处，而避免谈及房子的缺点。这时，不要头脑发热，要根据自己的实际情况，了解自己想知道的东西，比如房子的采光、噪音等，并且计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠。其实有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。比如某楼盘称购买底层送大面积地下室，有些底层的房子采光条件很差，居住非常很不舒服，最关键的是，还没有产权证。

4、需对打折信息进行仔细比较
    在考察楼盘的时候，注意将考察对象跟周边的房子进行比较，判断楼盘是不是真的降价了。