二手房统一定价难

刊用地

从5月1日开始，商品房销售中必须标明每套房源的总价、每平方米的单价、在售地
下停车位面积、停车位销售总价、物业服务内容和收费标准等都要进行公示。
此标准一出，各地房产商为了避免有些价格的公示，都采用一些手段来遮掩实质。
如北京的二手房中介就用撤贴的方式来应对。撤贴就是把贴在橱窗的售房信息全部
摘下。
很多中介都这样来做，没撤贴的大部分是房主急于销售或价格不高的房子。但这些
房子的价格也仍是可以再商量的。据千万间房产搜索引擎收集的全国近百家房产信
息网站的数据显示，北京在售二手房均价为28020元/平米，房价基本同上月相比持
平，而广州、深圳的二手房价格同上月相比均有所上涨，即便涨幅不超过2%。
很多房主在多家中介进行委托，这就使得房屋本身的价格存在不确定性，因此很多
中介觉得对于二手房标价的问题很为难。要根本解决这一矛盾还有待政策规定的不
断完善。