干将金克拉 果然好“克拉”

房产小帅

摘要：干将金克拉汇通大厦位于干将路沿线上，处于干将路、彩香路、金门路交汇处，临近轻轨1号线出口，周边商业配套成熟，区位优势明显，也是古城区少有的精装修小面积公寓项目，小编有幸去现场目睹啦下袖珍版本的金克拉是何状况，想听详细讲解，请看下文。

本期看点：
1 古城区罕见的亲民精装小户型
2 所谓金克拉——外袖珍+内袖珍
3 仅凭地段优势，报价竟然一万二三
        早有耳闻，干将路沿线上有个声势浩荡的干将金克拉汇通大厦（以下简称汇通大厦），听其名让我肃然起敬，瞧这地段，还有那名字取得多有噱头。又是金又是克拉的（克拉一般容易勾起人们对钻石的联想），想来这个盘蛮金碧辉煌的吧。小编都快按耐不住了，赶紧查资料踩盘去。

干将金克拉汇通大厦区位图

        汇通大厦是位于干将路、彩香路、金门路交汇处，距石路商圈2分钟车程，距观前商圈5分钟车程，临近轻轨1号线桐泾站出口，周边商业配套成熟，交通还是比较发达的，区位优势明显，这地段相比目前那些偏远的地段还真是蛮金贵的。

1号线桐泾站离本案几百米距离，步行几分钟

        从市区到案场，几站路程，很方便，到的公交也特别的多，332、303、9、45、2、68、60、333、262、900路等，小编特意看啦下各公交站路线，去达苏州各区域方向的几乎都有，当然，去往新区的偏多。

附近站牌

彩香路上很繁华，入口则是彩香公园，规模是有点小。彩香路马路两边都是店面，吃喝玩乐不是问题，像个小型步行街。只是路边停放的车拥挤不堪，占了不少道路，交通有些紧张。总体来讲该楼盘周边生活配套还是很成熟的。另外，离本站一公里左右有家乐福，附二医院等消费商圈。

彩香路入口处，车辆还是有些多的

入口右侧的彩香公园

汇通大厦，从资料现实，楼盘占地面积仅有两千五百多方，不愧是楼如其名，克拉版本，小编无不佩服该开发商的良苦用心，真是有才。本来去之前有特地了解下该盘相关资料的，但是，结果还是是让我大吃了一惊。

干将金克拉汇通大厦楼盘详情：

楼盘地址	金阊区彩香路5号（彩香科技产业园旁）
开发商	苏州盛龙置业
建筑形态	多层 （5层）
装修情况	精装修
占地面积	2546 平米
建筑面积	4568 平米
容积率	2.0
绿化率	37%
规划户数	110 户
预计交房时间	2011年12月
售楼处服务时间	彩香路6号（彩香科技产业园内）
售楼处电话	400 818 8811 转 61173
物业公司	苏州物源物业有限公司
物业管理费	2.5 元/平米/月
车位数	80

        啥也不多说啦，先上图。案场的负责人还不给拍沙盘，没办法，小编我只好顺手牵羊的抖了下，一时手急，那时手快还没划全，罪过啊罪过。看来小社区也没袖珍到可以抖一下就能收入囊中的境界。好啦，还是眼见为实，实地观摩下到底什么情况再论袖珍与否吧。

手没听使唤，不小心划到的沙盘（抱歉，不太专业，对不起广大网友啦）

放大后的沙盘是不是有点教学楼的模样？

        从汇通大厦沙盘图可以看到，该楼盘只有独苗一栋，五层楼，1-3层有南北户型，朝南户型面积比北面多3m2，4、5层为朝南户型，其中4层少量带庭院。单层20户，另项目东面有4间商铺，面积为100m2。每层配一部电梯和一个楼梯，双向选择。

项目内、外、侧面

        现场看到金克拉，小编只能用两字形容当时的感觉——掉价。这么好的地段，难道只适合走亲民路线？也许开发商自有他们的道理，小编不做过多评论。汇通大厦目前外立面已经建得差不多啦，而内面还在装修中，里边是以中间走道，两边公寓房的形式排列的，东西两头都有，确实挺酒店式的。东面商铺外立面是玻璃打造，公寓从二楼开始每间都有独立的小阳台。阳台玻璃上映射出来的景色是对面的老社区真实写照。需要提醒一句，上面显现出来的空调是对面房子的，汇通大厦这边精装交付据说是不带任何家具，除了厨卫一些必装设备。如果单从第一张外立面来看，也还不错，要是再加点阳光，玻璃应该蛮闪的，还真有那么点克拉晃晃的感觉。
       （另外要补充一下，网友若需要过去实地考察，售楼处是在隔壁的科技产业园内，售楼处的指示牌还是相当明显的。）