11月1日起 苏州市住房公积金轮候6个月放款

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    近年来，随着苏州职工贷款、提取等资金需求的激增，住房公积金流动性问题也不断显现。目前，全市公积金资金运用率已处于警戒位。10月16日，苏州市住房公积金管理中心召开新闻通气会，为应对持续高涨的资金需求，从11月1日起，苏州住房公积金贷款全面实行轮候放款。

　　近日，有网络传言：“11月1号起，全市公积金停止对外放款，系统直接关闭六个月以补充资金，仍有未办理公积金的客户，迅速去办!”。该说法引发苏州市民广泛关注。

　　今天，苏州市住房公积金管理中心召开新闻通气会，否定了这一说法，称内容完全失实。

　　该中心一名负责人说，自2015年11月1日起，苏州市住房公积金管理中心所属各分支机构受理的住房公积金贷款，按照贷款审批通过日期排序，全面实行轮候放款。此举并非政策调整，而是应对资金短缺，采取的内控手段。具体为：

　　（一）购买新建住房申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候6个月放款。其中，贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足6个月的，在交房日前放款。

　　（二）购买存量成套住房（二手房）申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候2个月放款。其中，未采用资金托管方式交易的存量成套住房（二手房），在新的房产证、土地证办理完成，他项权证到位后放款。

　　（三）贷款审批通过后，住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款审批通知书》。

　　（四）贷款放款日遇节假日的，延后至下一工作日放款。

　　该负责人说，2013年初开始，苏州市住房公积金长期处于高位运行。今年5月15日，苏州市出台了《关于促进苏州市房地产市场平稳健康发展的意见》，进一步放宽公积金贷款政策，职工家庭最高可贷到70万元，致使用公积金贷款购房的职工成倍增长。今年6至9月间，全市共计向2.34万户职工家庭，发放公积金贷款103亿元，这个数字约为去年全年公积金发放贷款额的一倍。

　　随着职工贷款、提取等资金需求的激增，住房公积金流动性问题也不断显现，全市公积金资金运用率已处于警戒位，面对持续高涨的资金需求，苏州市公积金中心向银行融资100亿元，但仍不足以弥补资金缺口。

　　今年6月至9月期间内，全市共计归集公积金73.48亿元，提取公积金57.41亿元，发放公积金贷款103亿元，回收公积金贷款17.37亿元，资金净流出69.56亿元，平均每月净流出17.39亿元。截至目前，全市尚有9000多笔、约45亿元的贷款处于轮候放款阶段。

　　苏州市住房公积金管理中心强调，目前公积金贷款申请不受影响，只要符合公积金贷款申请条件、所需材料齐全，仍实行当场受理、当场办结、一站式服务。对2015年11月1日已经审批通过的贷款，仍将按照原有规定适时放款。具体放款日期，委托贷款承办银行将通过电话或手机短信通知。