苏州千万级豪宅榜单出炉 土豪们在哪里？

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　　大隐隐于市，苏州土豪住宅种类多多：闹市区里的亭台别墅、湖景别墅、度假区别墅，每一处都有不一样的景致，你喜欢哪一套？照着目标挣钱吧！



　　拙政别墅

　　拙政别墅，位于世界四大园林文化遗产之首苏州拙政园旁的中心位置，北临北园路、东临百家巷，既具有士大夫择址造园所看重的大好风水，又被赋予了浓重的江南历史人文色彩，可谓占尽上风上水。这块特殊的土地所承载的内涵，是其他任何苏州项目所不可比拟的，是苏州城中心绝版纯独栋别墅用地。

　　美地行为苏州拙政别墅项目的全程策划营销顾问，跟据市场形势，审时度势，借鉴探究成功楼盘的经验，从地块分析、整体规划优化、建筑风格、园林景观、户型设计、室内设计、分期实施、会所功能、物业管理九大方面提供专业全面的诊断，发现最经典的中式作品尽在拙政园里，如今再仿造，也都不可能超越拙政园的水平，如果一做“古董”，它就是个赝品，赝品是毫无价值的；如果做成纯粹西方的豪宅社区，又缺乏文脉底气。这不仅是与姑苏古城、拙政古园文脉相容的要求，更是社会责任的体现所在。不做“假古董”，亦不照搬“纯西式”，采用原创的研发思路。最终以“苏衣西胆”的设计手法，引四大吴文化元素入园，采西方技法与材料，打造中西合璧、完美融通的具有中国新园林主义人文思想的原创园林大宅。

　　拙政别墅项目仅仅规划有28栋独栋别墅，功能与布局为世界顶峰人士生活方式之量身定制作品。项目承袭五百年前士大夫之造园精神，苏州赞威项目在园林景观、建筑选材与设备等诸多方面，汇集天下精粹，将成为苏州市中心罕有的地产精品住宅之新标杆。
　　
　　最低价格：2500万元/套
　　
　　地址：拙政园东北100米

　　绿城桃花源
　　

　　苏州绿城桃花源位于苏州工业园区金鸡湖、独墅湖双湖核心位置，金鸡湖大道以南，高和路旁，独墅湖北侧。为2009年9月绿城集团以36亿高价竞得的苏州地王地块，项目东侧星湖街为园区湖东贯穿南北的主干道，可快速到达独墅湖隧道与南环道路构成便捷交通网络。北侧的金鸡湖大道是连接苏州中心城区、园区湖西CBD和园区湖东新城的交通主干道。该项目为绿城集团继杭州绿城桃花源与杭州西子湖四季酒店之后的第三个高端中式别墅产品，也是城市顶级物业的代名词.
　　苏州桃花源全新组团“遐观园”2014年5月载誉首发。从整体来看，桃花源就是一座完整的苏州园林，而 “遐观园”的位置，正位于整个园林的中心，贯穿中心景观轴和东西水巷，不仅占据了整个园区的最佳位置，还可以零距离享受桃花源中最大的一处公共园林，亭台楼阁、花香水榭，营造出悠远宁静的园林胜景。
　　为了完美再现中国江南园林的精髓，桃花源还特别邀请到了著名的苏州园林专家曹林娣教授参与营造。在亲自参观检视桃花源后，曹教授给出了最合理的文化建议，并为“遐观园”命名。
　　她认为：“遐观园所在的位置远可借独墅湖，金鸡湖之景，近可借园中流水绿意之美，自成一境，正于陶渊明《归去来兮辞》：“策扶老以流憩，时矫首而遐观”的描述相符。
　　整座“遐观园”中可容纳的私家园林仅有16座，限量的席位和唯一的位置，奠定了这一全新组团独一无二的收藏价值。
　　
　　
　　最低价格：2200万元/套
　　
　　地址：园区独墅湖北高和路南

　　中海独墅岛
　　

　　中海独墅岛位于独墅湖南，墅浦塘东侧小岛之上。小区与外界仅与两座桥相连，私密感强。岛上直面11.52万平方米的独墅湖湖面，湖景怡人。“独特岛形态、稀缺湖资源”为苏州高尚住宅所罕见。
　　中海独墅岛所在独墅湖板块，为未来人居发展新核心，交通便利，近可快速入老城区、园区、高教区，远可经由苏嘉杭高速直抵上海等区域。成熟大区域高端配套，尽享城市繁华。中海独墅岛以高端别墅物业为主，产品类型丰富。独有创新性产品，将资源价值与人居体验巧妙融合。
　　
　　最低价格：1000万元/套
　　
　　地址：吴中独墅湖西南

　九龙仓国宾1号
　　
　　九龙仓·国宾1号位于苏州工业园区金鸡湖大道，地处双湖高端住宅板块，坐拥李公堤商业水街、高尔夫球场等稀缺资源，进得城市繁华，退享人生静谧。项目占地近34万平方米，总建面约20万平方米，集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓，打造以独栋和双拼为主的别墅社区，开创城市领袖专属的尊崇领地。
　　九龙仓·国宾1号集高端双拼、独栋别墅于一体。绝版双湖地段加上金鸡湖大道沿线的李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场、金鸡湖大酒店等依傍周边。
　　九龙仓·国宾1号，藏于金鸡湖、独墅湖之心，为城市秘境深处的私密别墅领地。近邻金鸡湖大酒店、凯宾斯基大酒店等圈层私享领地，与金鸡湖高尔夫球场仅一路之隔；出入此地，体验“出入皆人物”的居住境界。
　　
　　最低价格：1500万元/套
　　
　　地址：园区石莲街9号

　晋园
　
　　晋园别墅项目位于苏州金鸡湖西畔，紧邻金鸡湖滨绿化带和星州街，南依自然河道和绿化景观带。地处城市核心地段。
　　
　　价格：均价2500万元/套
　　
　　地址：园区芙蓉街8号

　　湖滨四季独栋别墅
　　
　　紧邻金鸡湖高尔夫球场、凯宾斯基大酒店、西侧便是李公堤国际商业街，项目北侧是新鸿基集团与四季酒店集团共同的兴建的国际超五星级酒店苏州四季酒店，周边配套设施完善。
　　
　　最低价格：1600万元/套
　　
　　地址：园区金鸡湖大道888号

　　姑苏人家
　　
　　与中国四大名园之一的留园隔街相望。位于寒山寺，上塘街风景线畔。姑苏人家项目已经获得了两项国家专利产品，中国建筑珍品大院，中国民族优秀建筑金奖。
　　
　　最低价格：2820万元/套
　　
　　地址：姑苏留园路289号

　　　

　　藏苏九府
　　藏苏九府地处苏州平江区千年古镇山塘街。距离市中心大概5公里，车程约10分钟。交通十分便捷。周边配套齐全。建筑采集苏州建筑白墙、青瓦、漏窗、门扇的典型元素，采用了现代古典方式，清朗雅致。
　　
　　最低价格：4000万元/套
　　
　　地址：金阊区北浩弄19号