网签数据比去年少了很多，这是房价要降的节奏？

撒旦的情人 · 发表于 2014-5-10 08:03:16

最近一两个月来看，除去节假日，每天的住宅签约套数为300左右，而年前大概徘徊在500左右，甚至更高。。。

因此，一部分人开始认为房价要有下降的趋势，甚至是崩盘！

大家对此怎么看？

应该很多人关注最近是否该出手吧？

都来说两句吧！

boozov_chaois · 发表于 2014-5-10 14:35:16

去年的成交量才是不正常的。个人感觉未来3-5年成交会维持在400-500套之间。近期的成交也是受到压力，过一段会增加一些。贷款基准利率代表了银行对产业的看法是中性的，确实让个人有些不好拿主意。这里是北京，对于决策肯定有正面的促进。地产商对高端市场还在看好，不知道能否赌对市场。本人在8-9年前国家调控的时候买了房，涨了5倍，其实不过是纸上财富。再过8-9年应该肯定不会有这样的幅度了。

恛忆淡莣 · 发表于 2014-5-12 11:23:28

每天关注一下不错的啊

boozov_chaois · 发表于 2014-5-14 18:48:59

去年的成交量才是不正常的。个人感觉未来3-5年成交会维持在400-500套之间。近期的成交也是受到压力，过一段会增加一些。贷款基准利率代表了银行对产业的看法是中性的，确实让个人有些不好拿主意。这里是北京，对于决策肯定有正面的促进。地产商对高端市场还在看好，不知道能否赌对市场。本人在8-9年前国家调控的时候买了房，涨了5倍，其实不过是纸上财富。再过8-9年应该肯定不会有这样的幅度了。

狂魔之魔狂 · 发表于 2014-5-15 16:46:34

国五条开始发威了，满五唯一的投资房基本卖的差不多了，顶层设计也马上见效，不动产登记、房产税、官员财产登记，信贷偏紧，美元推出机制，余额宝兴起，港沪股市互通即将开展，共有产权房面世，上述9个政策，已经把房地产拖累的差不多了，可以很负责告诉你，目前几个国内大的信托，入中融信托，基本不给房地产做信贷融资，中国银行带头的国有银行，不给房地产做贷款，风险控制的很紧，这就是风险来临的前兆