苏州楼市上周均价持续上涨

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苏州楼市呈量价齐升，截至上周末全市住宅商品房共计成交637套，较前周增加18套，增幅为2.91%；成交面积为74836.69平方米，较前周增加2664.18平方米，增幅为3.69%；成交均价为11791.67元/平米，较前周增加750.42元/平米，增幅6.8%。从各个片区看，上周成交量前三名是：园区、吴中区、相城区。

    上周苏州住宅共成交637套，较前周增加18套，增幅为2.91%。成交量稳中有升，保持了一定的稳定，成交均价连续两周上涨，主要是受到高端房源成交的影响，拉升了均价。另外上周有10个项目拿到预售许可证，其中有5个项目在上周末已经开盘，在加上之前领证的项目，上周末苏州7个楼盘开盘，在这些开盘项目中，大部分楼盘都推出优惠活动，500元/平方米的优惠、开盘98折、10万抵30万的优惠等等，包括有楼盘每周推出特价房，以此吸引客户。但由于存款准备金率再次提升，各个银行放贷的压力明显增加，对购房者而言，贷款审批流程太长，申请成功率下降使得不少购房者望房却步，但是也有一部分购房者坦言，只要地段、配套、价格合适还是会在本阶段出手购房。