香城颐园：相成大道上的实用主义

房产小帅

摘要：齐门北大街站是轻轨2号线规划中的枢纽站点，地下出入口无缝接驳社区东门，立体交通与城市繁华轻松相连，香城颐园业主将来可轻松到达京沪高铁苏州站、火车站、石路等各交通要站，享受核心都市圈的缤纷生活。作为相城区距离轻轨2号线最近的项目，香城颐园将带来全方位便利生活、便捷交通的优越感，升值潜力不可限量，置业、投资“钱”景广阔。

目标楼盘：香城花园
项目位置：[size=-1]相城润元路288号（国际外语学校对面）
项目亮点：齐门北大街站是轻轨2号线规划中的枢纽站点，地下出入口无缝接驳社区东门，立体交通与城市繁华轻松相连，香城颐园业主将来可轻松到达京沪高铁苏州站、火车站、石路等各交通要站，享受核心都市圈的缤纷生活。作为相城区距离轻轨2号线最近的项目，香城颐园将带来全方位便利生活、便捷交通的优越感，升值潜力不可限量，置业、投资“钱”景广阔。

楼盘相关参数：

开发商	苏州常发置业有限公司
建筑形态	多层、小高层
装修情况	毛坯
占地面积	112500 平米
建筑面积	180000 平米
容积率	1.6
绿化率	37%
售楼处电话	400 818 8811 转 56934
物业公司	苏州和乔物业
物业管理费	1.55 元/平米/月

  在09年以前，城北的相城区还一直被认为是山水不佳、穷乡僻壤的乡下。自从相城区划为城区之后，连接古城的相城大道周边初现繁华，人民路北延段的打通，广济路北延、齐门路北延工程的逐渐完工、交付使用，再加上未来的轻轨二号，使得相城与老城区的距离大大缩短，加上阳澄湖、春申湖、珍珠湖等自然生态景观，以阳澄湖西路为代表的相城区，成为众房地产开发商争抢拿地的新热点区域，区域房价也节节攀升，随着苏州“北”规划，使得相城成为未来发展的中心，板块不断发展，未来相城区土地开发总量较大，整体升值潜力巨大。在阳澄湖中路上，香城花园项目的开发建设自然而然成了相城中心区域不可抹灭的一笔。

        香城花园位于相城区中心地带，与相城大道、312国道、沪宁高速相临，北上通过阳澄湖中路可达相城区行政中心，向东过采莲路则达苏州国际外语学校，倚苏州工业园区，高新产业开发区。与苏州外国语学校、南亚国际会展中心、相城区政府、五星级酒店紧邻而居。东侧便是苏州国际外语学校，生活和教育设施完善。整个香城花园规划共计100多万平方，物业形态丰富多样，集多层、小高层、高层、别墅于一体。一期、二期已经入住形成成熟小区，三期御源是精装产品，07年建成，09年3月交房。而四期香城颐园则是沉淀了五年底蕴厚积薄发的收官之笔。  香城花园紧邻相城板块第一主干道相城大道，处于相城大道、312国道和沪宁高速交界处，北上2分钟通过阳澄湖中路可达相城区行政中心，是相城板块靠近市区的第一站。延相城大道转北环路可通达市区和园区各大板块。据调查，项目距离市区5分钟车程，5分钟左右车程可直上沪宁高速、苏嘉杭高速，8分钟左右直上未来的京沪高铁。据此，香城花园被众多购房者评为相城第一站楼盘。

        根据可靠数据显示，相城区全区拥有3个高速公路枢纽、11个互通出入口，相城任何地方，5分钟可上高速公路。距离苏州火车站4KM左右，规划中的京沪高铁站、轻轨2、4号线设在相城；距离上海虹口国际机场85KM、上海浦东国际机场130KM、杭州萧山机场160KM、无锡硕放机场20KM；距离上海港120KM、太仓港80KM、张家港90KM。

        齐门北大街站是轻轨2号线规划中的枢纽站点，地下出入口无缝接驳社区东门，立体交通与城市繁华轻松相连，香城颐园业主将来可轻松到达京沪高铁苏州站、火车站、石路等各交通要站。作为相城区距离轻轨2号线最近的项目，香城颐园将带来全方位便利生活、便捷交通的优越感，升值潜力不可限量，置业、投资“钱”景广阔。    小区的景观设计总共可以归结为“四院一庭一中心”的格局，中央花园面积达14200㎡，其中水面面积约2000㎡，一中心为香洲，这里是全园居民交流的中心场所，主景为跌水广场、人工湖和由自然坡地林与特色梯级亲水广场组合而成的休闲娱乐中心。沿景观湖岸设计了中式木亭、折线木栈桥，并汲取中式园林于水边驳岸的自然式处理手法，将人工造景元素恰到好处地运用到景观中心的特色梯级亲水广场。

         一庭为博雅庭，以椭圆形下沉会所为主体景观依托，从东面车行入口拾级而下进入下沉广场，弧形会所的玻璃墙面映照出后方道路交汇中心圆形绿岛的光影神韵，绿岛中芳草依依，树影婆娑。环形树阵及水景池为会所赋予了更多的综合景观品位，让居者得到最大限度的景观享受。