【置顶】王健林带领万达转型再次成为行业领跑者

晓晓爽爽

　　王健林在房产进入白银时代，便以自己敏锐的判断力，带领万达果断转型轻资产领域。而今，万达在王健林的指导下，再次成为行业的先行者，其发展态势令同行业者难以望其项背。

　　万达集团2015年会在新开业的西双版纳国际度假区隆重召开，集团董事长王健林公布了万达集团2015年工作业绩和2016年工作目标。

　　王健林透露，万达目前在国内布局了十余个的万文化旅游城，在2016年要迈向国际，落户一到两个发达国家。而且是采用轻资产模式，真正做到向国外输出中国文化品牌。

　　除了几大关键词外，王健林还在本次年会上透露了未来的关键数据。 2016地产收入目标下调，实现彻底转型。

　　王健林表示，2016年万达集团资产达到7500亿元，收入2543亿元；同比2015年下调12%，收入目标下降的主要原因是万达商业主动下调房地产收入640亿元，但集团净利要保持较大增长。

　　按王健林的计划，今后万达商业地产要实行新的发展模式，同时加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业，到2020年形成商业、文旅、金融、电商四大板块，彻底实现转型升级。对此，王健林对于万达集团的转型规划、轻资产模式定了两个具体目标：一是2020年集团服务业收入、净利占比超过65％，房地产销售收入、净利占比低于35％；二是2020年海外收入占比超过20%。

　　在新年规划中，王健林宣布万达商业下调2016年营收目标至1300亿，其中预计房地产合同销售预计为1000亿元。王健林对此解释为“2016年本公司将继续推进战略转型，除了继续在一二线城市为主获取开发销售项目外，房地产销售将不再是本公司业绩未来的主要增长方向”。

　　王健林说，虽然收入目标下调，但净利目标将保持两位数增长；房地产合同收入约1000亿元；竣工入伙收入约1100亿元；开业55个万达广场，数量相比2015年翻番；租金收入约195亿元；开业14个酒店，收入61.4亿元；新增持有物业580万平方米；新发展项目71个，其中文旅项目1个、重资产万达广场3个、轻资产万达广场54个。

　　万达广场这些年的蓬勃发展，可谓是王健林一直很明确的发展方向所创造出的显著业绩的标杆之作。