【为您选房】梅溪湖很贵 但首付20-40万都能买

蓝色幽默风铃

【小编的话】
　　梅溪湖的房子太贵了!这是很多人看过梅溪湖的房子后常常感叹的一句。政府拿出600亿，退田还湖，拆迁重建，使得一块在岳麓 山脚下的原生态的土地变成了一座新城，颇有点山鸡变凤凰的感觉。
梅溪湖
　　梅溪湖片区目前交通不便，商业也不发达。规划中的学校、地铁、大型商业、写字楼等目前仅有学校建成并且开学了，在售楼盘15个基本主打学区房和生态景观。临湖的中心风景区的楼盘均价8000到10000多价格不等，仅有一条公交车线能到达湖边。规划中有公寓产品、中大户型、平层豪宅、高端别墅、商铺、写字楼、大型shopping Mall、总部基地建筑群等。 目前在建在售的主要为中大户型的高层，90—150平米。外围靠近枫林路的楼盘景观较差，只能远眺梅溪湖，不过公交车线比核心风景区 的要多一些，在售的有小公寓、中大户型、商铺。面积区间80—150㎡的户型是大部分在此置业者的首选，价格也卖到7000多元一平米。
　　环境优美、交通不便、价差大、可售房源量不大、贵的离谱，是这个片区目前的特点。即便如此，风景如梦如幻的梅溪湖还是俘获了不少人的心。考虑在这里置业的多数人是看重它的舒适度和未来巨大的发展潜力。下面，小编就为大家推荐几个梅溪湖片区的楼盘。
【首付20万以下：惠天然梅岭国际 (论坛)】
　　位于骑龙路交汇处东北角。听这个新路名大家可能不太熟悉，其实具体位置就在涉外学院附近。坐913、315、902路公交车在枫林路骑龙路口下。离梅岭公园很近，不临梅溪湖，所以只能看到山景，不能赏湖。主打生态和学区房，外部生态环境还不错，内部园林实景还看不到，离长郡中学近，在学区可是没学位，买这里你家孩子也不能直接读名校，同样还得看考试成绩。楼间距不像一般的商品房那么窄，入住后私密性和舒适度不会差。整个小区共14栋，现在在售的是1号栋95平三室两厅一厨一卫双阳台、128平三室两厅两 卫一厨双阳台、155平米四室两厅两卫一厨三阳台。12月底就要开盘了，认筹5千抵2万，最近这个楼盘促销活动很频繁，预估开盘价可能会低于7000元。
梅岭国际
　　总结：目前这里的生活配套比临湖的片区楼盘更加完善，因为在学校附近，基本的柴米油盐衣食住行都比较方便。未来还会有地铁2号线经过。90多平米的三房总价低、户型实用。如果是刚需一族，值得考虑这里，虽然不临湖看不到梅溪湖的美景，开发商实力也不如片区其他楼盘雄厚，但是性价比还是很高的，揣着20万就跻身富人区了。
还有啥你想知道的，可以在论坛发帖，也可拨打售楼部电话：400-888-2200 转 53134
【首付30-40万：中国铁建梅溪青秀 (论坛)】
　　这个楼盘在梅溪湖西北岸，具体地址就是长郡中学对面。仍然是不临湖，但是比梅岭国际近湖，与梅溪湖隔了一条龙王港河，看不到美丽的梅溪湖，朝南的户型大部分可以看看龙王港河，景观资源不好不坏。价格同样也是不高不低，7500能买到。在售的户型是77——120平米，77平米做两房，92平米的三房，122平米的四房。
梅溪青秀
　　总结：论升值和房价，这里未来必定是涨势喜人的，因为靠近梅溪湖北岸的CBD商圈。未来还有双地铁在家门口。住起来舒适度会稍微弱一些，CBD建筑群的建好了肯定会挡住景观视线。户型比较紧凑，市面上最受欢迎的90平米小三房虽然这里也有，但是想做成三间舒适的卧室就不太方便，因为其中一间房为2.4米*4米，房型狭长。适合首次改善型购房群体，可以考虑在这里先住几年享受梅溪湖美景，等到CBD成形，出租或者出售回报都较高。
还有啥你想知道的，可以在论坛发帖，也可拨打售楼部电话：400-888-2200 转 16142
【首付40万以上：佳兆业云顶梅溪湖 (论坛)】
　　梅溪湖路与环湖路交汇处东南角，不用看什么路名了，总之他就临梅溪湖，在梅溪湖南岸，一线景观，朝北的房间拥有最广阔的湖景视角，特别是15楼以上的风景非常美，音乐喷泉、大桥、绿化带都看得一清二楚。朝南的房间看不到湖，但是可以看到高尔夫球场公园，离沙滩公园也很近，算是梅溪湖片区土豪楼盘之一。品牌地产商佳兆业开发的。房价根据景观视野9000到12000多不等。一期3#、5#栋2013年12月15日已开盘，面积108-141㎡，户型是紧凑型的，开间大很舒适。
云顶梅溪湖
　　总结：如果你注重景观视野和享受，有40万以上的首付预算，这里值得考虑。除了40万的首付预算，您最好还有20万左右买车，住这里可一定得买车，如果家里常住人口较多还得多买几部车，因为梅溪湖南岸不通地铁，这个楼盘算是南岸离地铁2号线比较近的楼盘了。另外，虽然在售的户型大部分户型能观湖，楼层高的地方景色更是美不胜收，楼层低的暂时能观湖，但是未来会被前面还未建成的临湖别墅遮挡。如果能有选择可以买高一点的楼层。

ndearkn

虽然我买不起还是可以关注下！

岁月牌杀猪刀

想要买房还不知道何年何月呢。