北京买房子：长期记录还贷20年的经历

天生我粽没有用 · 发表于 2014-4-28 20:09:30

提要：100平的房子，已交了定金，准备贷款100万，可能20年，也可能25年。记录这在以前从来不敢想象的巨额负债下的还贷生活经历，希望我能坚持下来。
　　
　　房子的概况：北京五环外，精装，期房，10年交房，单价1.5万，总价150万，首付三成50万，贷款100万。准备组合贷，正常情况公积金能贷80万，剩下20万做商贷。
　　
　　贷款年数：因为还没签约，所以不知道能贷多少年，希望能做25年，这样每个月还5千，压力小一点。如果做20年，每个月还6.2千，压力大。
　　
　　首付情况：首付50万，自有资金40万，借款10万。股市里还有资金15万，公积金帐户里有6万。
　　
　　收入情况：我工资年收入10万，奖金不定，暂按5万计，合计15万。老公工作不稳定，按目前试用期工资计算年工资收入在10万，奖金不定。炒股收入，保守应在5万。年合计30万。
　　
　　还贷风险：按照20年贷100万计算，每个月还6.2千，年还贷7.4万。一旦老公失业，我一个人还贷，再加上孩子每个月2千元的支出，压力会很大。

anhngoc · 发表于 2014-5-1 07:13:14

我也想了解了解！！！先顶一个

紫粉色的花语 · 发表于 2014-5-2 13:33:49

值得收藏... 向楼主致敬