置业看大势 -- 都说投资南城值？反正我是信了

≌力争≌ · 发表于 2012-5-22 17:51:34

我家是河北的，这些年在北京打拼也有些积蓄，存银行利息太少，于是跟家里商量准备在这边做点投资，让手里的钱变活。于是商量来商量去准备购房置业做投资，但由于限购令，商品房是没戏了，只能商住可以考虑。

经过对北京几个区的轮番调查了解，最终通过调查还有朋友打探，把目标定位于旧宫了，下面给大家伙分享分享我的调查分析吧！

第一点：交通便利很重要

虽说这个旧宫则位于南城大兴的北部，位于朝阳、丰台和大兴交界处，属于城乡接合部。但从交通上来看，有多条线路的公交、亦庄线、五环路等多重路网覆盖呢，例如自己开车的话，自驾到市区只需15分钟左右就搞定了。要知道交通一旦便利了，人流就会多起来，也会带动商业的发展，这就是经济学上的“带动效益”。

第二点：区域未来发展前景大

我寻思吧近几年亦庄实行规划整合后，旧宫地区将进行改造，周边配套设施将会变得完善和齐全。这样一来，区域价值会成“螺旋式“上升，楼盘升值潜力发展前景光明。未来的区域发展是颇有期待滴。我可是知道赚钱与赔钱的利害关系，有这样的好事为啥不买这边的商住？

像其他周边配套设施呀、周边环境的，我就没有很细的去调查了，我觉得有了基于上面这2点的支撑，基本已经够了，后来自己利用假期去那边找了找楼盘，多看看，多对比，正好也有例如盛悦居这种新开盘的项目，地理位置不错，挨着地铁，便要了些资料。同时也看了其他的一些商住楼盘，收集好资料准备跟家里人商量到底买哪个做投资。