加盟商首次选择专卖店地址误区

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　开店选址是主导作用，好的店铺地址能够店家带来意想不到的好的店铺收益，人多的，流量大的，临近商业街的就是好的店址吗？如果开店人都找这样的地方，其实也是开店选址的误区，只有在适合的消费人群周边开店才能带来好的收益。有的店家为了找到黄金店址盲目投资，下面是几个错误的选址误区。
　　
　　　　不顾形象
　　
　　　　徒求销量，人口密集、购买者众、消费量大……很多专卖店会竞相入驻这样的商圈。但是，只从投资回报的角度考虑店址，未必就能实现效益最大化。对于经营时尚商品的专卖店而言，除了考虑店址对销量的促进作用外，还应评估其对品牌形象的影响。为确保品牌形象不受损害，厂商在专卖店的选址方面还需强调周边环境的卫生、清洁、美观，尽量避免与杂货店、食肆、机械修理店等为邻。客流量是选址时应该考虑的主要因素。但对于专卖店而言，中国壁柜网认为除了要考虑总体的客流量外，更应深入分析客流的有效性。同一商圈内不同性质的专卖店，其有效客流量的比率差别较大。以为人流密集、热闹的地点就是好商圈，这是对商圈的误解。
　　
　　
　　　　迷信黄金地段
　　
　　　　“非风水宝地不嫁”是厂商专卖店选址中普遍存在的一种心态。他们认为，在闹市区、商业中心开店，能以较高的客流量带动销售，开店就要开在黄金旺地。黄金地段并不是适合所有的店铺，店家开店要三思而后行。
　　
　　　　行业偏离商圈定位
　　
　　　　每个地区都有自己的整体商业网点布局。何处发展服务业，何处发展IT零售业……各个城市都会有长期性的整体规划。错位选址，逆势而动，往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动，吃力不讨好，最后只能选择撤出。中国人喜欢买东西货比三家，喜欢去商业圈购买，奠定了店家开店扎堆的效果。
　　
　　　　广告空间考虑不足
　　
　　　　店招、立牌，展示架、海报，这些常见的广告道具对于专卖店的销售有不可忽视的作用，运用得当能起到四两拨千斤的效果。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就失去了在店前发挥营销智慧的空间。因此在选址时，最好是了解门窗是否可改装为落地式大玻璃结构，当地政府对店招悬挂有无特殊要求。
　　
　　　　忽略商场未来的发展方向
　　
　　　　不考察商业环境的未来变迁专卖店的投资回报周期较长，一旦周边环境发生变化，必将导致投资无法收回。一般来说，新的城建规划、公共交通设施与路况的改变对商业环境都会带来深远的影响。一些目前看起来很优越的位置，可能过不了多久就会因城市发展变化的要求而陷入改造、拆除的麻烦。