三四线城市进入收获期，商业地产贡献度加大

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从原因来看，万科集团能够取得如此佳绩，主要在于其快速周转和战略纵深的发展策略。而恒大地产则得益于其二、三线城市的战略布局，恒大地产一季度在售项目有较大比重不在限购城市里。从产品结构来说，恒大地产70%的产品是中端类产品，刚性需求加上恒大一贯灵活高效的价格策略也保证了新推案的快速去化。
超车：受益三、四线发展，部分企业表现突出
随着一、二线城市政策调控的深入，客户与资金逐渐溢向不在调控范围的三、四线城市，从而使提前布局这些城市的企业业绩在一季度表现格外抢眼。碧桂园集团以150万平方米摘得销售面积季军位置，而金辉集团和融侨集团尽管在去年经历拆分后的发展阵痛，但新年伊始即双双保持强劲的发展势头，凭借良好的业绩稳居销售面积以及销售金额榜前二十名。
此外，从未在榜单展露头角的京御地产和卓达集团在本年首季度表现也十分强劲，以京御地产为例，其仅凭借4个项目的热销就进入销售面积TOP30榜单，而33亿元的销售金额更位列金额榜单第十八位，如果说京御地产旗下的孔雀城项目的广告早就业界熟稔，河北卓达地产则典型的就是一个黑马了。
商业：商业贡献度提升，带动企业业绩上扬
在严厉的限购政策封锁住宅投资渠道后，商业地产反倒迎来了一轮成交热潮，而此前加码商业地产的企业也渐入收获期。
其中，万达集团凭借商业地产在全国范围内的热销，以187亿元获得销售金额季军位置。而SOHO中国受一季度供应影响未入席榜单，但未来业绩值得期待。
与此同时，以万科集团、绿地集团为代表的不少以商品住宅开发为主的企业在加码商业地产之后，企业业绩也得到了提升。其中，万科集团一季度商业地产贡献约40亿元，占比达13%，而绿地集团一季度商品房的销售金额中，商业地产占比近三成，中粮集团亦凭借商业地产的因素顺利得以首次进入销售金额排行榜前二十。此外，资产重组后，世茂房地产附属公司世茂股份在商业领域的发展也渐入佳境，一季度销售金额贡献率在20-25%左右。