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标题: 一辈子，是买房合算，还是租房合算？？ [打印本页]

作者: liuhui 时间: 2010-1-29 14:05
标题: 一辈子，是买房合算，还是租房合算？？
我想这个想法不是我一个人纠结着，估计是没机会当房奴的劳苦大众们都想过。为啥又有感了呢。一高中同学，北京买房了，那叫一羡慕，北京房价大家都晓得，那不是一般的高啊。人家厉害啊，协同老婆奋斗多年，加上老爸老妈的鼎力相助，终于搞定弄了个小两居。高兴的不得了，自从买了房，这嘴角估计就没合上过，想想也知道。
最近忙装修，给这兄弟累的没个人样了，该买家具了，这兄弟说：虚荣的心促使他眼里只有大品牌的，兜里那点钱有数啊。嗨，看着他这样，多累啊。买了房子又能咋地，自己一辈子背负着债….
看一个网友算了笔账，咱拿来借用下：
北京房价太贵，以苏州为例。以目前苏州的二手房价，随便买一套老的两居室，面积至少60平米，总价至少60万。对比“买”和“租”这两种选择，会发现，如果是买，首付三成，18万血汗钱立刻就得改姓，而且即便全额公积金贷款，月供也至少要2000元。按照18万本金理财可以得到10%的年收益计算，除了减少18万流动资金储备，选择“买”一年要付出的代价是：理财收益1.8万 + 2000元月供 x 12个月 ≈4.2万；还有装修的6万块，和几个月的劳累。
而选择“租”则只要付出：房租2000元 x 12个月 ≈ 2.4万；
就为这房子20年后，还有50年使用权是自己的，您至少要每年多付2万。

现在更增加了我不买房的决心啦。才不要为了房子多付出几十万和我的下半辈子。

作者: 未来的花朵 时间: 2010-1-29 17:06
租的始终不是你的啊。。。

作者: 467832 时间: 2010-1-30 16:25
买吧，租的住着还真不习惯

作者: 芭比 时间: 2010-1-31 22:09
租房合算

作者: 芭比 时间: 2010-2-2 23:05
长远来看买房还是比较合算的，房价天天都在涨，比黄金涨得还快呢

作者: 夏日香气 时间: 2010-2-3 08:53
这个问题还真不好回答

作者: 蒲公英 时间: 2010-2-4 09:02
房产所有权只有70年啊！

作者: 天天来逛下 时间: 2010-2-4 16:59
再穷也不舍得租房，呵呵，想着的总是自己买房哇

作者: 老鼠爱上猫 时间: 2010-2-5 09:07
中国人的心里问题，谁会一辈子都租房子啊？

作者: 都市牧歌 时间: 2010-2-8 09:08
我看结婚的前几年会租房子，后半辈子买房子

作者: 当年滴小猪哥 时间: 2010-2-9 12:46
租房子就是在给别人买房子

作者: 当年滴小猪哥 时间: 2010-2-9 12:47
就是有一群租房客在为那些买房子的人付款，所以买房子的人越来越多了

作者: mimil 时间: 2010-2-22 10:10
买房收租金！

作者: 半空蜜糖 时间: 2010-2-22 15:02
这个还真不好说。在乡下还是买吧！

作者: 千变万化 时间: 2010-2-23 11:15
谁都想买房，可就是没钱啊

作者: xiaoen 时间: 2010-3-11 09:01
家是幸福的基地，同意买房

作者: 愤怒的左手哥 时间: 2010-11-3 16:39
还是买吧，不能租一辈子啊

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