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标题: 加息逼迫楼市阴跌苏州楼盘最高降价30万 [打印本页]

作者: 堋失不 时间: 2011-7-16 20:57
标题: 加息逼迫楼市阴跌苏州楼盘最高降价30万
自去年进入加息通道后，7月7日央行正式实施年内第三次上调利率，加息0.25个百分点。越来越多的置业者相信了房价进入了下行通道，随之这种心理预期在第五次加息执行后而逐渐加剧，更有业内人士指出，在这样的货币政策影响下，今年下半年楼市将极有可能提前进入“阴跌期”。

新一轮加息政策的执行，开发企业融资成本也随之大幅提高。融资成本上升,更加促进了开发商或将主动降价的可能。开发商或阴或明的进行降价，企图在年底完成还款的压力。但是房价的下降在数据上不会显现的很明显，就如房价的明显下降时很少的，但是更多的是阴跌“，即更多的打折优惠手段。现在的苏州市场上最大的打折优惠到了30万！

楼盘名称：中海国际社区公园道
楼盘均价：10800元/平米

楼盘地址：【园区 - 湖东】东临河道、南近苏胜路

楼盘优点：中海国际社区紧邻湖东CBD，地处政府重点建设区域，发展潜力客观。品牌开发商打造的百万平米大盘，规划配套完善，不仅是名副其实的学区房和公园房，还是轻轨盘。

楼盘缺点：中海国际社区整个项目规模非常大，楼盘密度比较大，有部分楼层有可能会采光受限，目前，整个项目有部分区域还属于前期开发阶段，项目东边规划有电子厂，是否有影响尚待验证。

楼盘评测：该户型面积88平米，位于9-12号楼，为中间户型，南北不通透；餐厅在入门处，为暗厅，采光不佳；厨房紧邻餐厅，方便使用，厨房连接工作阳台；客厅连接南向阳台；两卧朝南采光。>>
(售楼处免费咨询电话 400 818 8811转 57262)

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