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标题: 选楼层不加价调控下苏州楼市首现“一口价”卖房 [打印本页]

作者: 纷纭 时间: 2011-4-14 10:55
标题: 选楼层不加价调控下苏州楼市首现“一口价”卖房
提要：继相城楼盘“为人民服务”、青剑湖“小户型限时秒杀”后，苏州又有一家楼盘推出“惊天一口价”活动：所有指定房源、不分楼层，均价12000元/㎡。限购后，虽然多家楼盘促销招数频现，但是像这样喊出“一口价”的楼盘，在苏州还是第一家。

继相城楼盘“为人民服务”、青剑湖“小户型限时秒杀”后，苏州又有一家楼盘推出“惊天一口价”活动：所有指定房源、不分楼层，一口价12000元/㎡。限购后，虽然多家楼盘促销招数频现，但是像这样喊出“一口价”的楼盘，在苏州还是第一家。

62套房源一口价最高优惠15万元
　　推出这一活动的楼盘是位于苏州园区的雅戈尔未来城。该盘位于园区沈浒路与华池街交汇处，目前在售84-152平米的高层。3月21日起，该楼盘拿出15#、19#两栋房源中的84.53㎡户型，共62套房源，从1楼到18楼，不分楼层全部一口价12000元/平米。
　　记者了解到，在这项活动之前，这批房源的均价13500元/平，其中15#1802室、15#1803室价格最高，售价13800元/平米。记者粗略计算，最贵的一套房源总价116.65万元，一口价活动后总价101.436万元，这样一比总价一下子优惠了15万。

先来先得网友已动心
　　“每个楼层都是12000元/平米？这不太可能吧！”听到这个消息的时候网友小沐还不太相信自己的耳朵，跟记者再三确定后，小沐才将信将疑的询问其楼盘具体情况：“这个户型得房率是多少？现在还有哪些楼层剩下的？......”
　　的确，在目前苏州还没有一家楼盘不分楼层、统一定价。日前，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，明确要求在全国范围内明确商品房须“明码标价”。物价局相关人士表示，每套房子的价格一般根据该栋楼的平均价格，兼顾楼层、朝向、功能调节等差价调整；楼层是定价非常重要的一个参考因素，所以一般比较好的楼层价格都会贵一些。
　　“所有楼层一口价，这无疑对购房者有非常大的吸引力。” 有业内人士分析，“在总价都一样的情况下，来的越早就能挑到最好的，这样的活动营销想的很妙。”虽然目前楼盘现场还未开始宣传，但已经有不少购房者非常感兴趣。
　　认领网友购房梦想开发商营销模式新体验

　　“这是我们响应新浪乐居号召，参加乐居V团购所给出的一个活动优惠。”对此雅戈尔相关负责人表示，新浪网作为全国最有影响力的网络媒体之一在两会后发起了让网友“明明白团房、将优惠进行到底”的活动；为了响应党中央号召，我们和新浪乐居3月初正式建立乐居V团购合作楼盘联盟，正式开始认领几十万购房者的购房梦想的活动。【新浪乐居V团购】

　　“这是开发商社会责任心的新体现，也是一种别开生面的营销模式。”，新浪乐居苏州站主编刘昊介绍，“雅戈尔是响应V团购活动的第一个苏州开发商。在当前的楼市行情下，树立企业亲民形象，破传统营销模式进行创新，这种创新和突破其实是很必要的。”
　　业内人士指出，在目前楼市调控的背景下，很多楼盘通过各类营销活动吸引购房者。雅戈尔此次联合网络媒体“一口价”吸引购房者的活动很有创意，“确实是苏州首创，在对诚心想卖房的购房者鉴定的同时，也给更多想买房的人提供了一个获取额外优惠的渠道。”

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