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标题: 桃花坞拆迁2万奖励最后期限：今晚12点 [打印本页]

作者: 蒋介石的后代 时间: 2011-2-28 08:44
标题: 桃花坞拆迁2万奖励最后期限：今晚12点
　　昨天一大早，家住下塘街232号的陆燮官来到位于西街的桃花坞工程三标段拆迁现场办公室，签下了拆迁协议书。当天，该标段出现了一天15户居民签约的感人场景。

　　据介绍，今晚12点，是桃花坞工程第一奖励期截止时间。在此之前，签订拆迁协议的居民可领取2万元奖励。目前桃花坞工程启动区四个标段签约率已近65%，正向70%冲击。

　　位于泰伯西街文化核心区的三标段拆迁涉及范围有阊门内下塘街、阊门西街、泰伯新村、五峰园弄等，共计443户。该地区既有五峰园、泰伯庙等省、市级文保单位，又有曹沧洲故居等控保建设，但多的是密集低矮的民宅。经调查，该地区最小的民宅仅8平方米，最大的民宅达300平方米;最多的房屋继承人数多达近百……而分列在西街、下塘两侧大大小小的各种权属的商业店辅多达95户。

人人都是活地图

　　拆迁工作对于大部分下派干部，以前大都未接触过，为了尽快熟悉情况，加快进入角色，工作组的同志从进驻拆迁项目现场的第一个星期起，就主动放弃休息时间，按照指挥部的分组安排，配合拆迁公司开始现场踏勘，熟悉街巷门牌。由于三标段地块大多属于典型的苏式民居老街坊，往往几十户人家共用一个门牌，内有多个门进出，支巷、边门、小弄众多，一不小心可能会找不到来路。

　　为此，工作组成员像小学生一样每人一本笔记本，跟着拆迁公司的专业人员，边学边画边摸索，不懂就问。三标段中老宅众多，祖产分割不清的状况造成许多房屋权属不清，其中实际住户中病、残、困、老等特殊对象众多，遇到拆迁工程后，许多矛盾开始激化,涉拆家庭中有父子对立的，夫妻吵架的、兄弟姊妹打闹的、隔辈打官司的等等不一而足。对于这些特殊情况,工作组都在人手一本的民情地图中一一记载，并一户一表建立了台账。

个个都是精算师

　　为了更好地对居民开展政策宣传和沟通工作，工作组进驻标段后，将拆迁户按地段分户数落实到每个工作组成员身上，形成包产到户，人人明确“责任田”。并建立相对固定的搭档制，即一名区派干部或工作人员与一名街道社区工作人员结对，男同志与女同志结对，年纪小的与年纪大的结对，新苏州与老苏州结对。

　　同时全体工作组人员对相关的拆迁政策进行认真学习，从门外汉到对相关拆迁专业政策了然于胸,从区位基准价、重置价、过渡费、搬家费和奖励费等的具体解释，工作组人员为居民们算好一本账,当起了精算师,使居民们对拆迁政策的透明化有了更深的体会与了解。

历史遗留问题携手解决

　　由于特殊原因，本标段所在的地区很多房屋权属不清，为更好地梳理操作流程，规范工作方式。工作组与相关部门开展专人业务对接。对公安、社区、评估、律师、房管、验房、档案、工商、税务等业务办理都设专人负责，提高效率。通过努力，解决了部分涉拆房屋历史遗留问题。

　　阊门西街59号是曹沧洲故居的一部分，内有保存相对完好的楠木大厅。解放后，成为汽配厂车间并最终改作职工宿舍。现实际涉及近40户家庭，其中有原汽配厂退休老职工，有现东传公司职工，有景德路拆迁居民，也有私下买卖房屋后来入住的居民。这些居民居住多年，人均面积狭小，没有煤卫等基本生活设施。这些当年的宿舍都没有相关的产权证来证明房屋的有效性与合法证。

　　现如今，房屋要拆迁了，居民的合法权益如何保障成了工作组心头的大石。为此，工作组的下派干部不辞辛劳开着私家车数十次地奔波于原主管部门、位于园区现已合资的新单位。经过一个月的资料核查和会议协调，现单位终于同意出具相关材料，使涉迁居民的利益得到了有效保障。

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